外壁塗装の塗り替え時期は十年くらいと言われてますが、建物の立地条件や外壁の種類でかなりかわります。

南側などは劣化が早く北側は全く問題ない場合も良くあります。

大型の車がよく通る幹線道路沿いはひび割れや汚れがすぐに出ることも。

中でも屋根や鉄部は痛むのが早いものです。

鉄部は十年もたない場合がほとんど、外壁が大丈夫でも早めにメンテナンスが必要です。

 

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こうなっては塗装するだけでは完全には直りません。

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さび止めを丁寧に塗っても一度さびが出ると綺麗にさびを落とさないと効果も落ちます。

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鉄が痛むと隙間も出来て雨水が浸入する場合も。

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外壁塗装は全てひっくるめて施工するほうがコストは下がりますが、痛みが酷い箇所が有る場合は部分的にでもメンテナンスするほうが良い場合もあります。

 

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